вернуться назад
2 февраля, вторник
Попытка достучаться

Проблемы взаимодействия строительного сообщества с профильным региональным Министерством обсудили на заседании Правления Союза строителей 28 января 2021 года.

Главным вопросом повестки дня  была обозначена подготовка к проведению Общего собрания  Союза строителей, которое состоится  25 февраля. 

Однако, обсуждая работу, проведенную в 2019-2020 годах, составляя планы, строители сошлись во мнении, что на сегодняшний день одна из самых острых проблем - это отсутствие конструктивного диалога с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Именно по этой причине тормозится решение актуальных вопросов,  озвученные на федеральном уровне меры поддержки отрасли не всегда доходят до алтайских строителей, в крае нет стратегического планирования и работы на перспективу развития.   

На  2021 год Союз строителей Алтайского края определил ключевые направления для работы. Это участие в доработке Генплана, вопрос увеличение количества земельных участков под жилищное строительство, изменение нормативной сейсмичности, вопросы ценообразования и нормирования в строительстве. Кроме того, была обозначена актуальная проблема по формированию профессиональной службы государственных и муниципальных заказчиков.

По мнению председателя Правления Союза строителей Александра Мишустина, прошлый год можно прикрывать „ковидными“ ограничениями, но факт остается фактом - мы недостаточно плотно работали с краевым минстроем, практически не встречались, проблемы не обсуждались, а на письма не всегда получали конкретные ответы.  Поэтому в 2021-м году нужно организовать более четкую схему взаимодействия Союза строителя с министерством, нужна конкретика в работе.

Так, по вопросу ценообразования по новой Методике определения сметной стоимости строительства на обращение Союза строителей был получен ответ о том, что “включение затрат осуществляется в соответствии с Методикой по решению заказчика.” Строители настаивают на включение “ковидных затрат” в уже имеющиеся госконтракты, тем более это предусмотрено федеральным законодательством, как мера поддержки отрасли. Но региональный Минстрой никаких действий не предпринимает. 

Сегодня строители и чиновники как будто находятся  по разные стороны баррикад. Даже оценка текущей ситуации в отрасли противоположная. Если по мнению министра строительства Ивана Гилева, озвученному на прошедшей пресс-конференции, проблем в строительной отрасли нет, перспективы хорошие, земли для строительства хватает. То строители дают совсем иные комментарии. 

“Количество выданных разрешений на строительство сократилось, а мы говорим о радужных планах.” - говорит Александр Мишустин. Главный вопрос - земельный не решен. Нехватка земли под застройку привела к тому,  что резко возросла цена на оставшуюся землю, частный сектор значительно поднял выкупную стоимость, и застройщики не готовы покупать эти участки за заоблачные суммы. Строители обратились к мэрии с предложением включить в Генплан ряд земельных участков, где возможно возведение жилья, однако этого сделано не было.

Еще одна острая проблема, требующая решения на региональном уровне - это реализация программ по строительству, ремонту и реконструкции социальных объектов в рамках бюджетного финансирования. Так, исполнительный директор Союза строителей Вячеслав Ширшов, привел данные своего наблюдения, что за три года в выборке из 54 социальных объектов, более 70% контрактов выполняются с нарушением сроков, предусмотренных начальным договором. А это прежде всего урон бюджету Алтайского края. И вина здесь обоюдная как подрядчиков, так и заказчиков. Но по данным минстроя, озвученным замминистра Игорем Спиваком,  не исполнено в срок только два контракта. 

По мнению Президента СРО “Алтайские строители” Юрия Гатилова, бездействие властей может завалить всю социалку, ведь сегодня строители не идут на бюджетный стройки, потому что они убыточны из-за изменения норм сейсмики, недоработок в ценообразовании, резкого роста цен на материалы (в частности на металл).

По итогам заседания Правления в региональных СМИ вышли ряд громких публикаций: 

И уже 1 февраля в ходе аппаратного совещания в Правительстве Алтайского края губернатор Виктор Томенко обратил внимание на сигналы, поступающие от представителей стройиндустрии, сообщает сайт “Катунь 24”.  Отмечалось, что на заседании правления Союза строителей Алтайского края были затронуты темы, связанные с регулированием развития стройкомплекса, в том числе с предоставлением земельных участков под строительство. В связи с этим глава региона попросил мэра Барнаула поработать с вице-губернатором Александром Климиным и министром строительства Иваном Гилевым. ”Эти вопросы необходимо внимательно изучить, уточнить, провести совещания, встречи и при необходимости принять решения, если проблемы действительно острые», – отметил Виктор Томенко. 

 
2 февраля 2021 года, 12:14 | вернуться к списку