Несмотря на сложную ситуацию в 2021 г. ООО «Новострой» были сданы такие крупные объекты, как: Спортивный комплекс по пер. Спортивному, 4 в городе Белокуриха Алтайского края; средняя общеобразовательная школа на 140 учащихся в с. Усть-Волчиха, Волчихинский район; комплекс зданий под размещение подразделений ФКУЗ «МСЧ МВД России по Республике Алтай» по ул. Шоссейной, 33/1 в г. Горно-Алтайске.

За прошедший год группа компаний «Алгоритм» ввела в эксплуатацию 5 многоквартирных домов в разных районах Барнаула – завершено наше участие в квартальной застройке кварталов 2037 и 2032. Объекты сданы в сроки и активно заселяются новыми хозяевами, которые открывают в них новые страницы своих жизней. Впереди нас ждет старт, пожалуй, самого масштабного проекта последних лет — строительства микрорайона 86 Га на пересечении Павловского тракта и улицы Просторной.

Из-за эпидограничений в этом году не удалось провести традиционное торжественное собрание, посвященное Дню строителя, поэтому награды вручались в узком кругу. Но это не умаляет заслуг строителей, добившихся своим трудом поощрения.

Проблему сорванных госконтрактов Союз строителей Алтайского края поднимал неоднократно. В 2021 году в Алтайском крае почти половина всех торгов на возведение школ, детских садов, поликлиник и других государственных объектов провалились из-за неадекватной стоимости контрактов. Работать на заведомо убыточных объектах строители отказываются. А власти неохотно пересчитывают стоимость контрактов. На торги выставляются заведомо убыточные проекты. Так, вновь может не состоятся аукцион на реконструкцию Краеведческого музея. По предварительным опросам ни одна из подрядных компаний края не захотела участвовать в торгах. Причина – низкая стоимость контракта на работы.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на 1.12.2021 года в Алтайском крае строится 15 854 квартиры, площадью 816 тыс. кв.м. Больше всего двухкомнатных и однокомнатных квартир (6139 и 5616 квартира). Трехкомнатных - 3574, четырехкомнатных - 525.

23 ноября 2021 года в издательском доме “Алтапресс” состоялся Экспертный совет премии "Менеджер года-2021г." по строительству. Застройщики, генподрядчики, проектировщики, производители стройматериалов, риэлторы и банкиры подвели итоги уходящего года в строительной отрасли.

Индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 351,5 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 47,7% от общего ввода по краю и на 36,0% больше уровня соответствующего периода прошлого года.

На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам Российской Федерации, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В Алтайском крае средняя себестоимость строительства 1 кв. метра жилья составляет 31 500 рублей.

По данным Алтайкрайстата, в январе-сентябре 2021 года на территории края предприятиями, организациями и индивидуальными застройщиками построено 8780 новых квартир общей площадью 612,4 тыс. кв. метров, что на 29,0% больше соответствующего периода 2020 года. Индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 299,8 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 49,0% от общего ввода по краю и на 35,8% больше уровня соответствующего периода прошлого года.

Сегодня для строительных компаний непростые времена. К трудностям переходного периода от долевого строительства к проектному финансированию добавилось отрицательное влияние пандемии и ограничительных мер с нею связанных, увеличение стоимости строительных материалов, ограничения на въезд в Россию трудовых мигрантов. Ежегодно выходят новые нормативные документы, регулирующие деятельность отрасли, которые не всегда имеют положительный эффект для отдельного предприятия.